第一百四十七章 李雷的野心 (2/2)
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错,资金这一块,确实是公司存在的问题,别看三千多万卖掉美团看起来不少,可实际上真正进入正轨之后,钱不够用,是李雷现在最犯愁的。
“要我看,不如缓一缓。”杜峰对李雷说道:“听陈凯说,再有半年的时间,咱们的新产品就能上市了,我觉得完全可以等一等再进入房地产市场。”
他这是比较成熟沉稳的想法,毕竟如今公司主打的还是互联网的科技产品,对于房地产这方面的东西,并没有涉及。
李雷摇摇头:“时间不等人,如果我们等陌陌上线之后再积累资金,然后进军房地产行业的话,估计到时候的投入恐怕更多。”
虽然没有专门学习过经营管理,但李雷很清楚,做生意这种事情就是靠一个时机的把握,就好像美团的出现一样,自己先做了,后面的人,就只能跟着自己走,这样的结果是很正常的。
而如果像杜峰说的那样,虽然或许到时候自己手里拥有更多的资金,但恐怕到时候,别人也都看到了房地产行业里所隐藏着的商机了。
“那……”杜峰看李雷态度坚决,也不好说什么,无奈的看着他。
李雷坐在那,沉思了许久之后,咬咬牙沉声道:“咱们贷款。”
“贷款?”
杜峰先是一愣神,随即脸色微变:“你打算用新公司做抵押?”
李雷点点头:“既然我们打算做实业,肯定就得和银行打交道,单纯依靠我们自己的现金流,根本玩不转房地产那一块。”
杜峰嗯了一声,李雷说的这个道理他倒是懂,只不过一下子从互联网转向房地产,从第三产业变成第二产业,这让他一时之间还有些不太适应。
看杜峰还有些犹豫,李雷笑了起来:“怎么,不相信我的眼光?”
“那好,回去我找人研究一下。”杜峰沉声道。
不管怎么样,李雷的眼光还是相当准确的,这一点他深信不疑。
看着杜峰离开的背影,李雷长出了一口气,有些东西他并没有告诉杜峰,一方面是因为觉得没必要,另外一方面,是他认为,没有到时候。
其实杜峰并不清楚,房地产这个行业,其实真正的内幕,并不是资金,而是关系网。
换句话说,那些所谓的大型房地产公司,又有多少人用的是现金呢?
更重要的是,一块土地被拍卖下来之后,有多少人是真正用来进行房地产开发的?绝大部分的做法,都是直接向银行贷款,进而进行下一次拍卖,然后再拿地,再贷款。
这种操作手法,是整个房地产业内的潜规则,而李雷,虽然没想着要用这样的方式来进行经营,但他的想法却很明确,与其让那些黑心商人赚这笔钱,倒不如让自己来赚这个钱。
“李雷,你在这干什么呢?”
就在这个时候,李雷的身后传来一个惊讶的声音,转过头,他赫然看见几个熟悉的身影出现在自己眼前。
错,资金这一块,确实是公司存在的问题,别看三千多万卖掉美团看起来不少,可实际上真正进入正轨之后,钱不够用,是李雷现在最犯愁的。
“要我看,不如缓一缓。”杜峰对李雷说道:“听陈凯说,再有半年的时间,咱们的新产品就能上市了,我觉得完全可以等一等再进入房地产市场。”
他这是比较成熟沉稳的想法,毕竟如今公司主打的还是互联网的科技产品,对于房地产这方面的东西,并没有涉及。
李雷摇摇头:“时间不等人,如果我们等陌陌上线之后再积累资金,然后进军房地产行业的话,估计到时候的投入恐怕更多。”
虽然没有专门学习过经营管理,但李雷很清楚,做生意这种事情就是靠一个时机的把握,就好像美团的出现一样,自己先做了,后面的人,就只能跟着自己走,这样的结果是很正常的。
而如果像杜峰说的那样,虽然或许到时候自己手里拥有更多的资金,但恐怕到时候,别人也都看到了房地产行业里所隐藏着的商机了。
“那……”杜峰看李雷态度坚决,也不好说什么,无奈的看着他。
李雷坐在那,沉思了许久之后,咬咬牙沉声道:“咱们贷款。”
“贷款?”
杜峰先是一愣神,随即脸色微变:“你打算用新公司做抵押?”
李雷点点头:“既然我们打算做实业,肯定就得和银行打交道,单纯依靠我们自己的现金流,根本玩不转房地产那一块。”
杜峰嗯了一声,李雷说的这个道理他倒是懂,只不过一下子从互联网转向房地产,从第三产业变成第二产业,这让他一时之间还有些不太适应。
看杜峰还有些犹豫,李雷笑了起来:“怎么,不相信我的眼光?”
“那好,回去我找人研究一下。”杜峰沉声道。
不管怎么样,李雷的眼光还是相当准确的,这一点他深信不疑。
看着杜峰离开的背影,李雷长出了一口气,有些东西他并没有告诉杜峰,一方面是因为觉得没必要,另外一方面,是他认为,没有到时候。
其实杜峰并不清楚,房地产这个行业,其实真正的内幕,并不是资金,而是关系网。
换句话说,那些所谓的大型房地产公司,又有多少人用的是现金呢?
更重要的是,一块土地被拍卖下来之后,有多少人是真正用来进行房地产开发的?绝大部分的做法,都是直接向银行贷款,进而进行下一次拍卖,然后再拿地,再贷款。
这种操作手法,是整个房地产业内的潜规则,而李雷,虽然没想着要用这样的方式来进行经营,但他的想法却很明确,与其让那些黑心商人赚这笔钱,倒不如让自己来赚这个钱。
“李雷,你在这干什么呢?”
就在这个时候,李雷的身后传来一个惊讶的声音,转过头,他赫然看见几个熟悉的身影出现在自己眼前。