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“家里有什么风景能让郑总看的?”
“你们啊,也不用那么客气。跟你小姨聊了聊才知道,冰洋跟沈彤是宿舍同学,又一起到英国留学,受你们不少照顾,我这次到青泉来,探望探望老爷子也是应该的嘛!”郑素欣大大方方地说道。
陈立笑着说道:“既然郑总不嫌弃到家里吃饭,我们可得好好准备准备,要是怠慢了郑总,以后不给我们投资,就成大麻烦了!”
“还说没有怠慢,郑总大老远过来给你投资,你却把郑总推给你小姨,真是不知道你的生意都是怎么做的。”沈建萍抱怨道。
老爷子在旁边不动声色地说道:“郑家掌上明珠跟陈立是校友,跟沈彤又是同窗同学,现在又一起在英国苦读,说起来也算是交情匪浅了,郑总到家里坐坐,也是人之常情,你们非要搞的这么正式,让郑总都不自在了。”
“哈哈,是啊,还是沈老爷子说话中肯,你们别把我当什么老总,说起来我跟沈总、沈姐年纪都差不多,也算是老姐妹了,你们要是老把我当什么外人对待,这顿饭我是没法吃了。”郑素欣说道。
听到郑素欣跟老爷子在那里谈笑风生,毫不生分的套近乎,陈立就头大如麻,心知他跟郑冰洋所谓交往的消息,应该在郑家也搞得沸沸扬扬,郑素欣这架势,与其说是拜访老爷子,不如说更像是女方家长过来看家世的。
她妈沈建萍性子耿直,平时说话办事也没有什么弯子,真是将郑素欣当成自己的重要投资商,客气的招待,却是小姨跟老爷子一样,早就琢磨出什么味道来,很随意的聊起家常,将话题都集中在陈立他身上。
吃过饭,郑素欣也没有让陈立他们送,郑文远有司机跟着,他们就直接坐车回商都,临时只是约好年底前,请沈建红、沈建萍到北京去玩,她在北京负责接待。
沈建萍抱着小孙子陈正,站在院子里跟沈建红感慨道:“从北京来的人就是不一样啊,五十多了,还这么年轻,不行,现在开始我们也得注意保养了——也完全没有架子,初次见面倒是什么话都聊啊。”
“呵呵,你都一点儿没看出来?”沈建红笑着问沈建萍。
沈建萍一时间还没回过味来,问道:“看出什么?”
“与其说人家看上陈立的公司,不如说看上陈立的人,”沈建红朝老爷子那边呶呶嘴,说道,“人家的侄女跟沈彤是同学,爸他见过,不要说家世了,长相跟性格都是让你没办法挑毛病的。”
一旁的赵灵珊从婆婆沈建萍怀里将儿子陈正抱了过来,恍然大悟道:“我说呢,人家怎么会专门跑过来看姥爷,原来是醉翁之意不在酒啊。过年的时候,妈,你不是也见过郑总的侄女吗,就是跟沈彤一起到青泉来玩的,你想起来没?”
“哎呀,你们早就看出来了,怎么也不给说一声?”沈建萍这会儿努力回想着郑冰洋的小模样,埋怨沈建红看出来了也不告诉她。
“……”陈立听着他妈、小姨以及他嫂子在院子里就这么聊开了,头大如麻的抱怨道,“我说你们能不能想着点正事,别在这里净想好事?人家就是客气,不摆架子,你们真当别人是过来送黄花闺女下乡慰问的?”
“你个臭小子,就知道胡说八道,”沈建萍瞪了陈立一眼,说道,“就算人家没有这个意思,郑总家的侄女各方面条件都不错,你就不能主动点?”
“对了,小姨你上次给我介绍的那个林倩,我现在想着还不错,哪天把她的联系电话给我。”
陈立岔话题的本事一流,一句话就让她妈、小姨对他白眼频频,不再郑冰洋这个话题纠缠下去了。
**********************************************
郑素欣返回北京之前,就正式签注资扩股的协议,同时代表北京方面的投资人,签字同意四期基金投资方向进行新的调整。
有郑素欣的全力支持之后,募资方案就变得更灵活。
甚至在跟银行的贷款协议谈成之前,大商广场作价十二亿,连同周大海他们在青泉所募集的五亿资金、加上新潮锐置业自身帐户所留存的三亿资金,先期注入新锐城项目公司,直接将新锐城项目公司的资产规模扩大到六十亿。
这也代表青泉新锐城项目,只要跟青泉市政府签约协议,不需要受其他条件制约,就随时能够启动起来。
截止到这时,大商资本通过三期、四期基金,对新锐城的持股扩大到55%,新潮锐置业及商业公司,对新锐城的直接持股缩减到45%。
这一刻,大商资本所控制可投资资本规模扩大到四十亿,管理公司层面的估值增加到五亿。
新潮锐置业除了现有的储备用地,对新锐城项目公司、对大商资本、对房产经纪公司持股,净资产也将近35亿。
陈立个人持有新潮锐置业55%的股权,加上他个人在商业公司的持股以及锦江郡府的持股,以及个人在中大观澜创业投资基金的投资,个人身家也是将近二十五亿。
商东新锐城一期,截止到十一月底,销售回款已经达到十二亿,加上新注入的八亿现金,新锐城项目所掌握的现金流已经扩大到二十亿。
由于商东新城二期,同样五十万平方米的规模,已经启动建设,再加一些短期债务已经到期,即便新锐城项目公司,掌握二十亿的现金,资金面还是相当的紧张。
后期,新潮锐置业只要跟银行方面谈拢抵押借贷协议,将大商广场置换出来,将能为新锐城项目公司再注入十二亿的建设资金,以及新锐城项目公司还为大商资本即将成立的五期基金,留下十亿的注资缺口。
只要在半年之内,这部分资金能到位,新锐城项目公司的估值不会再往上调整。
而说到这一次的借贷,调到建设银行省行分管大客户部的楚怀江也是卖力。
在还大商资本还没有与新潮锐签署收购协议的时候,何婉已经就大商大厦的抵押贷款一事,跟楚怀江接触了。
新潮锐这个大户一直都是楚怀江亲自抓的,现如今新潮锐越搞越大,张嘴所需的贷款规模也是越来越庞大,但是银行每年的贷款额度有限制,特别是商东新区大规划建设,各方面都从建设银行占用大量的资金,以致建设银行省行到年底,手上已经没有那么多的放款额度,需要从下面的地市分行协调,但这需要有一个过程。
……
……
十一月末,省委几个大佬都支持青泉新区与商东新区联动发展,为此还专门召开省委会议研究落实,就连郑聪也声言支持这个项目,张伟任这边就是想阻拦也无济于事了,青泉市常委会以及市委扩大会议,都顺利通过青峰山大桥建设以及东北翼滨江新区的筹备方案。
张浩然任滨江新区管理委员会工委书记、主任,赵顺年等人担任副主任。
与此同时,林翰修那边也召开了市委会议,调整了商东新区的规划建设方案,除了与青泉成立联合办公室,与青峰山大桥同步启动商东挹江大道的衔接建设,也将商东新区下一步的发展重点,放到临江区域。
赶在十一月底,张浩然代表青泉市政府、葛明辉代表商都市政府、钱万里代表新潮锐,三方代表团齐聚商都市政府共同签署了正式合作协议。
青泉要在商江再建一座大桥、推动东北翼滨江新区快速、高层次建设的事情,算是正式传遍了青泉的大街小巷。
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“家里有什么风景能让郑总看的?”
“你们啊,也不用那么客气。跟你小姨聊了聊才知道,冰洋跟沈彤是宿舍同学,又一起到英国留学,受你们不少照顾,我这次到青泉来,探望探望老爷子也是应该的嘛!”郑素欣大大方方地说道。
陈立笑着说道:“既然郑总不嫌弃到家里吃饭,我们可得好好准备准备,要是怠慢了郑总,以后不给我们投资,就成大麻烦了!”
“还说没有怠慢,郑总大老远过来给你投资,你却把郑总推给你小姨,真是不知道你的生意都是怎么做的。”沈建萍抱怨道。
老爷子在旁边不动声色地说道:“郑家掌上明珠跟陈立是校友,跟沈彤又是同窗同学,现在又一起在英国苦读,说起来也算是交情匪浅了,郑总到家里坐坐,也是人之常情,你们非要搞的这么正式,让郑总都不自在了。”
“哈哈,是啊,还是沈老爷子说话中肯,你们别把我当什么老总,说起来我跟沈总、沈姐年纪都差不多,也算是老姐妹了,你们要是老把我当什么外人对待,这顿饭我是没法吃了。”郑素欣说道。
听到郑素欣跟老爷子在那里谈笑风生,毫不生分的套近乎,陈立就头大如麻,心知他跟郑冰洋所谓交往的消息,应该在郑家也搞得沸沸扬扬,郑素欣这架势,与其说是拜访老爷子,不如说更像是女方家长过来看家世的。
她妈沈建萍性子耿直,平时说话办事也没有什么弯子,真是将郑素欣当成自己的重要投资商,客气的招待,却是小姨跟老爷子一样,早就琢磨出什么味道来,很随意的聊起家常,将话题都集中在陈立他身上。
吃过饭,郑素欣也没有让陈立他们送,郑文远有司机跟着,他们就直接坐车回商都,临时只是约好年底前,请沈建红、沈建萍到北京去玩,她在北京负责接待。
沈建萍抱着小孙子陈正,站在院子里跟沈建红感慨道:“从北京来的人就是不一样啊,五十多了,还这么年轻,不行,现在开始我们也得注意保养了——也完全没有架子,初次见面倒是什么话都聊啊。”
“呵呵,你都一点儿没看出来?”沈建红笑着问沈建萍。
沈建萍一时间还没回过味来,问道:“看出什么?”
“与其说人家看上陈立的公司,不如说看上陈立的人,”沈建红朝老爷子那边呶呶嘴,说道,“人家的侄女跟沈彤是同学,爸他见过,不要说家世了,长相跟性格都是让你没办法挑毛病的。”
一旁的赵灵珊从婆婆沈建萍怀里将儿子陈正抱了过来,恍然大悟道:“我说呢,人家怎么会专门跑过来看姥爷,原来是醉翁之意不在酒啊。过年的时候,妈,你不是也见过郑总的侄女吗,就是跟沈彤一起到青泉来玩的,你想起来没?”
“哎呀,你们早就看出来了,怎么也不给说一声?”沈建萍这会儿努力回想着郑冰洋的小模样,埋怨沈建红看出来了也不告诉她。
“……”陈立听着他妈、小姨以及他嫂子在院子里就这么聊开了,头大如麻的抱怨道,“我说你们能不能想着点正事,别在这里净想好事?人家就是客气,不摆架子,你们真当别人是过来送黄花闺女下乡慰问的?”
“你个臭小子,就知道胡说八道,”沈建萍瞪了陈立一眼,说道,“就算人家没有这个意思,郑总家的侄女各方面条件都不错,你就不能主动点?”
“对了,小姨你上次给我介绍的那个林倩,我现在想着还不错,哪天把她的联系电话给我。”
陈立岔话题的本事一流,一句话就让她妈、小姨对他白眼频频,不再郑冰洋这个话题纠缠下去了。
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郑素欣返回北京之前,就正式签注资扩股的协议,同时代表北京方面的投资人,签字同意四期基金投资方向进行新的调整。
有郑素欣的全力支持之后,募资方案就变得更灵活。
甚至在跟银行的贷款协议谈成之前,大商广场作价十二亿,连同周大海他们在青泉所募集的五亿资金、加上新潮锐置业自身帐户所留存的三亿资金,先期注入新锐城项目公司,直接将新锐城项目公司的资产规模扩大到六十亿。
这也代表青泉新锐城项目,只要跟青泉市政府签约协议,不需要受其他条件制约,就随时能够启动起来。
截止到这时,大商资本通过三期、四期基金,对新锐城的持股扩大到55%,新潮锐置业及商业公司,对新锐城的直接持股缩减到45%。
这一刻,大商资本所控制可投资资本规模扩大到四十亿,管理公司层面的估值增加到五亿。
新潮锐置业除了现有的储备用地,对新锐城项目公司、对大商资本、对房产经纪公司持股,净资产也将近35亿。
陈立个人持有新潮锐置业55%的股权,加上他个人在商业公司的持股以及锦江郡府的持股,以及个人在中大观澜创业投资基金的投资,个人身家也是将近二十五亿。
商东新锐城一期,截止到十一月底,销售回款已经达到十二亿,加上新注入的八亿现金,新锐城项目所掌握的现金流已经扩大到二十亿。
由于商东新城二期,同样五十万平方米的规模,已经启动建设,再加一些短期债务已经到期,即便新锐城项目公司,掌握二十亿的现金,资金面还是相当的紧张。
后期,新潮锐置业只要跟银行方面谈拢抵押借贷协议,将大商广场置换出来,将能为新锐城项目公司再注入十二亿的建设资金,以及新锐城项目公司还为大商资本即将成立的五期基金,留下十亿的注资缺口。
只要在半年之内,这部分资金能到位,新锐城项目公司的估值不会再往上调整。
而说到这一次的借贷,调到建设银行省行分管大客户部的楚怀江也是卖力。
在还大商资本还没有与新潮锐签署收购协议的时候,何婉已经就大商大厦的抵押贷款一事,跟楚怀江接触了。
新潮锐这个大户一直都是楚怀江亲自抓的,现如今新潮锐越搞越大,张嘴所需的贷款规模也是越来越庞大,但是银行每年的贷款额度有限制,特别是商东新区大规划建设,各方面都从建设银行占用大量的资金,以致建设银行省行到年底,手上已经没有那么多的放款额度,需要从下面的地市分行协调,但这需要有一个过程。
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十一月末,省委几个大佬都支持青泉新区与商东新区联动发展,为此还专门召开省委会议研究落实,就连郑聪也声言支持这个项目,张伟任这边就是想阻拦也无济于事了,青泉市常委会以及市委扩大会议,都顺利通过青峰山大桥建设以及东北翼滨江新区的筹备方案。
张浩然任滨江新区管理委员会工委书记、主任,赵顺年等人担任副主任。
与此同时,林翰修那边也召开了市委会议,调整了商东新区的规划建设方案,除了与青泉成立联合办公室,与青峰山大桥同步启动商东挹江大道的衔接建设,也将商东新区下一步的发展重点,放到临江区域。
赶在十一月底,张浩然代表青泉市政府、葛明辉代表商都市政府、钱万里代表新潮锐,三方代表团齐聚商都市政府共同签署了正式合作协议。
青泉要在商江再建一座大桥、推动东北翼滨江新区快速、高层次建设的事情,算是正式传遍了青泉的大街小巷。
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