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“说清楚点。”
李正一说:“比如续约的优先权,租金可以根据市场价调整,但我必须具有优先续租的权利,否则我不敢随意下大本钱装修。同样的道理,一定期限内,我不允许业主有单方面不续约的权利。当然,这个期限可以商量。”
“你说的不是问题。”庄向秋直接打消李正一的顾虑,“刚刚说过,业主移民海外,这边房产全权委托我爸处理,真要租,我可以答应你。如果你真的看中那一块地方,买下来都不成问题。”
李正一笑道:“那我就放心了。果然还是自用的地方好啊,不仅位置临街,外面地势也开阔,正对门出来就是公交车站和一大片公共设施,左手出去就直对物流基地大门。”
庄向秋就笑,两人相谈甚欢,接下来又问了一些细节问题,李正一才告辞离开。
回到网吧,李正一还在想着刚刚跟庄向秋之间的谈话,想着其中所缺的巨大的装修资金。对方所说的地点他很清楚,前面一段时间从那儿经过,还想着如果这地方可租赁,位置不错,地方也够大。建一个大型网吧绰绰有余,唯一遗漏的,就是自己的资金问题,也是最大最根本性的问题。
斗鸡眼和罗伟两人也赶了回来,一说起,都说没合适的,出租店面的地方是有,但要么不适合开网吧,要么就是地方太小,装不下这几十台机器。偶尔看到一两个大小适中位置合适的,人家却不租,缠得烦了,直接狮子大开口,价格黑得想骂人。
斗鸡眼出主意说:“东城棚户区那边地方多得是,又便宜,我们可以去那边开网吧。”
“那边有人上网吗?”罗伟疑惑地问。
“有啊。”斗鸡眼忙解释说,“那边上网的人很多,我去过那边好几次,看到很多小电脑房,基本上家家都爆满。”
罗伟鄙夷说:“那是黑网吧,家里随便牵跟网线就能开,没登记不上税的。李哥做的是正经生意,不是闹腾着玩,你这鸡眼能不能出点靠谱的主意。”
“你有本事你出。”斗鸡眼直接用出后世最常用的抬杠之词。
“……”罗伟被顶得肺疼,又没法反驳。
李正一摇头说:“棚户区那边不适合,我想开大型网吧,不是小打小闹的私人黑网吧。再者说,正因为棚户那边的家庭黑网吧太多,上网的又是只图便宜的群体,价格上起不来,小赚没问题,大赚就不用想了。我还是倾向于青云区这边,玩家群体集中,素质档次也要高上不少。”
这时邵琴过来喊三人吃晚饭,网吧中晚两餐现在都是跟小炒街的一家小餐馆预定包月,实行还没多久,饭菜质量还不错,比以前自己去点菜吃饭要合算许多。
吃过饭,李正一百无聊奈地捧着C语言开始啃,却发现无论如何都静不下心,脑子里始终在想白天庄向秋介绍的地方以及需要的资金。
眼见无法静心,李正一干脆放下书本,摸出纸笔,开始规划资金和时间如何利用才能达到预期的目标。
“说清楚点。”
李正一说:“比如续约的优先权,租金可以根据市场价调整,但我必须具有优先续租的权利,否则我不敢随意下大本钱装修。同样的道理,一定期限内,我不允许业主有单方面不续约的权利。当然,这个期限可以商量。”
“你说的不是问题。”庄向秋直接打消李正一的顾虑,“刚刚说过,业主移民海外,这边房产全权委托我爸处理,真要租,我可以答应你。如果你真的看中那一块地方,买下来都不成问题。”
李正一笑道:“那我就放心了。果然还是自用的地方好啊,不仅位置临街,外面地势也开阔,正对门出来就是公交车站和一大片公共设施,左手出去就直对物流基地大门。”
庄向秋就笑,两人相谈甚欢,接下来又问了一些细节问题,李正一才告辞离开。
回到网吧,李正一还在想着刚刚跟庄向秋之间的谈话,想着其中所缺的巨大的装修资金。对方所说的地点他很清楚,前面一段时间从那儿经过,还想着如果这地方可租赁,位置不错,地方也够大。建一个大型网吧绰绰有余,唯一遗漏的,就是自己的资金问题,也是最大最根本性的问题。
斗鸡眼和罗伟两人也赶了回来,一说起,都说没合适的,出租店面的地方是有,但要么不适合开网吧,要么就是地方太小,装不下这几十台机器。偶尔看到一两个大小适中位置合适的,人家却不租,缠得烦了,直接狮子大开口,价格黑得想骂人。
斗鸡眼出主意说:“东城棚户区那边地方多得是,又便宜,我们可以去那边开网吧。”
“那边有人上网吗?”罗伟疑惑地问。
“有啊。”斗鸡眼忙解释说,“那边上网的人很多,我去过那边好几次,看到很多小电脑房,基本上家家都爆满。”
罗伟鄙夷说:“那是黑网吧,家里随便牵跟网线就能开,没登记不上税的。李哥做的是正经生意,不是闹腾着玩,你这鸡眼能不能出点靠谱的主意。”
“你有本事你出。”斗鸡眼直接用出后世最常用的抬杠之词。
“……”罗伟被顶得肺疼,又没法反驳。
李正一摇头说:“棚户区那边不适合,我想开大型网吧,不是小打小闹的私人黑网吧。再者说,正因为棚户那边的家庭黑网吧太多,上网的又是只图便宜的群体,价格上起不来,小赚没问题,大赚就不用想了。我还是倾向于青云区这边,玩家群体集中,素质档次也要高上不少。”
这时邵琴过来喊三人吃晚饭,网吧中晚两餐现在都是跟小炒街的一家小餐馆预定包月,实行还没多久,饭菜质量还不错,比以前自己去点菜吃饭要合算许多。
吃过饭,李正一百无聊奈地捧着C语言开始啃,却发现无论如何都静不下心,脑子里始终在想白天庄向秋介绍的地方以及需要的资金。
眼见无法静心,李正一干脆放下书本,摸出纸笔,开始规划资金和时间如何利用才能达到预期的目标。