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自己刚办好的房契,双手奉上。
之所以这么急着把秦大川给弄走,除了秦大川没用且惹祸之外,秦怀仁还觉得秦大川耽误了自己的财路,但这条财路以往秦怀仁一直没想好该怎么走,直到“结识”了里长。
昨天夜里秦怀仁一夜没睡,可不仅仅是吓的,或者是心疼那一千多两银子,而是还想到了如何利用和里长的这层“关系”,将损失变成收入。
因地理位置的特殊,秦大川已用实际行动证明了,分房出租是个好生意,只不过由于秦家根基的问题,以及秦怀仁爱惜他读书人的“高雅”名声,这才没做下去。
但秦大川做不成,并不等于旁人做不成,这不,秦怀仁就找到了里长。
秦怀仁的要求很简单,就是他出房子,和里长合伙做分房出租的生意,回头他只要一成红利即可,既然他不方便出面,那么就让里长出面好了,就算里长觉得这生意丢人,还可以直接找个掌柜的。
里长和秦怀仁一拍即合。
秦怀仁不仅出房子,这房子还是修葺好了一进的,可以说,接手就能进钱,就算把剩下的两进再修葺一番,顶多也就是用个千八两银子,昨天秦怀仁给的那笔好处,就已足够了,若是里长出手的话,利用权势,修葺的费用还能更便宜一些,里长付出的成本也就占三分之一。
就算是生意做起来后,把里长的“保护费”都算到里头,这笔生意里长占五成利,也是蛮好的了。
可是现在,秦怀仁给了他九成,讨好结交的意味儿实在是太明显了。
里长也不是那死要银子什么都不顾的人,他觉得像秦怀仁这种对自己亲爹都能下死手坑骗的人,往后的前途一定不可限量,他还是小心着点的好,以免往后自己被秦怀仁给卖了。
里长除了又出了一千多两银子给整个宅子添置家俱和装饰,将投资占到了一半儿外,还给了秦怀仁三成的红利,而且这些都是有账目可查的,可以说,十分公平合理,不仅秦怀仁很开心,还没留任何把柄。
这套宅子当初能卖到一千五百两银子,除了大之外,那也是有原因的,就连吝啬和在房价上被黑了两千两的秦大川,也得承认,宅子本身的建筑质量是相当不错的,布局也很合理,所谓的修葺,只不过是刷刷图图、换换瓦片儿的小活儿,以及添置必要的家俱和装饰而已,就算天气冷也丝毫不耽误。
就这样,利用手中的权势和人脉,由里长牵头,不过是用了半个月的时间而已,这套宅子就变得焕然一新,顺利地分租了出去,成为附近很著名的高中档窑姐儿集中地,而秦怀仁也从那以后,每个月都能因此收入两百多两银子,除了够他在府城肥吃肥喝地过上好日子外,还能攒下不少。
就连韩狗子弄清事情原委后,都赞叹道,“这个秦怀仁还真是有点歪才,他搭上了里长,我现在都不敢动他了。”心中很是遗憾。
自己刚办好的房契,双手奉上。
之所以这么急着把秦大川给弄走,除了秦大川没用且惹祸之外,秦怀仁还觉得秦大川耽误了自己的财路,但这条财路以往秦怀仁一直没想好该怎么走,直到“结识”了里长。
昨天夜里秦怀仁一夜没睡,可不仅仅是吓的,或者是心疼那一千多两银子,而是还想到了如何利用和里长的这层“关系”,将损失变成收入。
因地理位置的特殊,秦大川已用实际行动证明了,分房出租是个好生意,只不过由于秦家根基的问题,以及秦怀仁爱惜他读书人的“高雅”名声,这才没做下去。
但秦大川做不成,并不等于旁人做不成,这不,秦怀仁就找到了里长。
秦怀仁的要求很简单,就是他出房子,和里长合伙做分房出租的生意,回头他只要一成红利即可,既然他不方便出面,那么就让里长出面好了,就算里长觉得这生意丢人,还可以直接找个掌柜的。
里长和秦怀仁一拍即合。
秦怀仁不仅出房子,这房子还是修葺好了一进的,可以说,接手就能进钱,就算把剩下的两进再修葺一番,顶多也就是用个千八两银子,昨天秦怀仁给的那笔好处,就已足够了,若是里长出手的话,利用权势,修葺的费用还能更便宜一些,里长付出的成本也就占三分之一。
就算是生意做起来后,把里长的“保护费”都算到里头,这笔生意里长占五成利,也是蛮好的了。
可是现在,秦怀仁给了他九成,讨好结交的意味儿实在是太明显了。
里长也不是那死要银子什么都不顾的人,他觉得像秦怀仁这种对自己亲爹都能下死手坑骗的人,往后的前途一定不可限量,他还是小心着点的好,以免往后自己被秦怀仁给卖了。
里长除了又出了一千多两银子给整个宅子添置家俱和装饰,将投资占到了一半儿外,还给了秦怀仁三成的红利,而且这些都是有账目可查的,可以说,十分公平合理,不仅秦怀仁很开心,还没留任何把柄。
这套宅子当初能卖到一千五百两银子,除了大之外,那也是有原因的,就连吝啬和在房价上被黑了两千两的秦大川,也得承认,宅子本身的建筑质量是相当不错的,布局也很合理,所谓的修葺,只不过是刷刷图图、换换瓦片儿的小活儿,以及添置必要的家俱和装饰而已,就算天气冷也丝毫不耽误。
就这样,利用手中的权势和人脉,由里长牵头,不过是用了半个月的时间而已,这套宅子就变得焕然一新,顺利地分租了出去,成为附近很著名的高中档窑姐儿集中地,而秦怀仁也从那以后,每个月都能因此收入两百多两银子,除了够他在府城肥吃肥喝地过上好日子外,还能攒下不少。
就连韩狗子弄清事情原委后,都赞叹道,“这个秦怀仁还真是有点歪才,他搭上了里长,我现在都不敢动他了。”心中很是遗憾。