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田保东皱着眉头微微点了点头，又说道：“兄弟你有没有了解过一下他们这个公司？”
“嗯，星期一那晚我回到家就上查了，可他们又不是上市公司，能查到的资料非常有限。”我说道：“只查到了他们是2007年成立的公司，注册资本金一个亿，定位是开发高端住宅项目，到目前为止在西安市区开发过两个高档住宅小区，在咸阳也有一个，房屋楼面均价都是当地平均房价的1.5倍左右。另外，目前他们好像在渭河边开发一个高尔夫别墅项目，按照公开资料显示，这是今年9月份才刚刚启动的新项目。”
田保东仰头靠在座椅上，掏出烟来分别给我和任涛、司机都扔了一根，自己点上一根抽了两口，又说道：“那如果他真是要和咱们合作的话，兄弟你觉得如何？”
我点上烟抽着，笑道：“大哥，这个我就不敢乱说了，我也不懂房地产，要是何总在就好了。”
田保东摆摆手说道：“咱们先不考虑具体的细节问题，只说大趋势。何淳涵那小子懂房地产，但是对经济的大趋势可没你把握的好。”
我认真的想了一下，这才字斟句酌的说道：“大哥，要就大的发展趋势来说，我觉得如果秦万忠愿意，咱们还真可以考虑跟他合作。坦率的说，按照我的估计，住宅房地产这个行业整体而言可能没几年好日子好过了，现在房价那么高，很多地方的房价已经到了普通老百姓承受的极限了，如果再这么下去，迟早非出乱子不可。按照最近中央的一些口风判断，调控政策随时有可能出来，当然了，力度是不会太大，但是这种调控趋势一旦开始，未来肯定会一步步加码。咱们公司相对而言可能要好一些，因为咱们只是在北京地区做项目，北京毕竟汇集了全国各方面最优质的资源，全国人民都想挤进来，所以单纯的从市场角度而言，未来相当一段时间内，北京的住房应该依然还是供不应求的，即便有些政策调控，应该也改变不了这个大趋势。但是另外一方面呢，北京是首都，咱们国家的事，政治挂帅、稳定压倒一切，所以也可能会走向另一个极端，就是政府的调控政策首先拿北京开刀、出重拳。**只要把一件事情上升到政治高度，就没有他们办不成的。这两种预期可能都存在，咱们也不敢说最终变成现实的究竟会是哪一个，出于分散风险考虑，不能把所有鸡蛋放在一个篮子里，所以适当的在其他地方投资一些项目也是应该的。高尔夫别墅是中央三令五申不准搞的，可这个秦万忠居然还能在渭河边拿到一大片土地来搞，可见他在陕西那边应该是有些门路的，因此不失为咱们一个好的合作选择。”
田保东想了一下，点点头说道：“我明白了。”
前排的任涛扭头对我们说道：“田总、常总，我刚和上海的两个朋友约了一下，今晚聚一聚，我看要不我就不和你们一道去佘山了，我去市区。”
“嗯，那一会儿我们到了佘山之后，再顺便麻烦司机师傅把你送到市区去就是了。”我答应道。
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田保东皱着眉头微微点了点头，又说道：“兄弟你有没有了解过一下他们这个公司？”
“嗯，星期一那晚我回到家就上查了，可他们又不是上市公司，能查到的资料非常有限。”我说道：“只查到了他们是2007年成立的公司，注册资本金一个亿，定位是开发高端住宅项目，到目前为止在西安市区开发过两个高档住宅小区，在咸阳也有一个，房屋楼面均价都是当地平均房价的1.5倍左右。另外，目前他们好像在渭河边开发一个高尔夫别墅项目，按照公开资料显示，这是今年9月份才刚刚启动的新项目。”
田保东仰头靠在座椅上，掏出烟来分别给我和任涛、司机都扔了一根，自己点上一根抽了两口，又说道：“那如果他真是要和咱们合作的话，兄弟你觉得如何？”
我点上烟抽着，笑道：“大哥，这个我就不敢乱说了，我也不懂房地产，要是何总在就好了。”
田保东摆摆手说道：“咱们先不考虑具体的细节问题，只说大趋势。何淳涵那小子懂房地产，但是对经济的大趋势可没你把握的好。”
我认真的想了一下，这才字斟句酌的说道：“大哥，要就大的发展趋势来说，我觉得如果秦万忠愿意，咱们还真可以考虑跟他合作。坦率的说，按照我的估计，住宅房地产这个行业整体而言可能没几年好日子好过了，现在房价那么高，很多地方的房价已经到了普通老百姓承受的极限了，如果再这么下去，迟早非出乱子不可。按照最近中央的一些口风判断，调控政策随时有可能出来，当然了，力度是不会太大，但是这种调控趋势一旦开始，未来肯定会一步步加码。咱们公司相对而言可能要好一些，因为咱们只是在北京地区做项目，北京毕竟汇集了全国各方面最优质的资源，全国人民都想挤进来，所以单纯的从市场角度而言，未来相当一段时间内，北京的住房应该依然还是供不应求的，即便有些政策调控，应该也改变不了这个大趋势。但是另外一方面呢，北京是首都，咱们国家的事，政治挂帅、稳定压倒一切，所以也可能会走向另一个极端，就是政府的调控政策首先拿北京开刀、出重拳。**只要把一件事情上升到政治高度，就没有他们办不成的。这两种预期可能都存在，咱们也不敢说最终变成现实的究竟会是哪一个，出于分散风险考虑，不能把所有鸡蛋放在一个篮子里，所以适当的在其他地方投资一些项目也是应该的。高尔夫别墅是中央三令五申不准搞的，可这个秦万忠居然还能在渭河边拿到一大片土地来搞，可见他在陕西那边应该是有些门路的，因此不失为咱们一个好的合作选择。”
田保东想了一下，点点头说道：“我明白了。”
前排的任涛扭头对我们说道：“田总、常总，我刚和上海的两个朋友约了一下，今晚聚一聚，我看要不我就不和你们一道去佘山了，我去市区。”
“嗯，那一会儿我们到了佘山之后，再顺便麻烦司机师傅把你送到市区去就是了。”我答应道。
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