，然后点击“添加到主屏幕” 千千小说网 www.77txt.net，无限修改神豪无错无删减全文免费阅读！
为餐饮行业的新贵。
与此同时，得到黑蚁资本3000万美金的辣王，又有了狂飙突进的底气。
悦榕集团正式官宣，旗下的悦榕系酒店。
除了悦榕庄，都会入驻辣王的分店。 虽说悦榕系的酒店，在国内不是很多。
但对刚成立不久的辣王而言，无疑是个极大的助力。
本来还在犹豫和观望的不少风投，彻底坐不住了。
纷纷联系袁莉，也想早点上车。
但对袁莉来说，现在辣王压根不缺钱。
当务之急，还是选址和装修，让其他分店尽快开业。
用出色的业绩，亮瞎这帮犹犹豫豫的风投狗眼。
……
在袁莉为了自己的宏图大业，辛苦的奔波之际。
齐晟正悠哉的带着三小只来到三亚。
一路自驾游，倒是颇为惬意。
这一路上，倒是碰到不少自驾的驴友。
千万级的库里南，还是让不少人大受震撼。
尤其是在服务区休息的时候，经常车子会被一群人围观拍照。
“哇，哥哥，大海好美啊１
将车停在轮渡船上，齐晟和三小只下了车。
感受着海风微咸的气息拂面而来，旅途的疲惫也都随之消散。
“等以后我买艘游艇，到时候咱们一大家子出海玩。”
齐晟看着有些脏兮兮的轮渡船，跟那种在网上搜到的豪华游艇肯定没法比。
到了码头，齐晟把车开下去。
载着三小只，直奔三亚的悦榕庄酒店。
遍数国内的悦榕庄酒店。
三亚应该仅次于魔都，备受众多悦榕粉的推崇。
位于鹿回头山下情人湾的悦榕庄，是国内第一家全泳池别墅度假村。
看到齐晟这台库里南。
酒店的门童，以百米冲刺的速度飞奔过来。
殷勤的为他们拉开着车门。
“老板好。”
齐晟心情不错，对门童笑了笑。
“老板，我这边已经为您通知了倪总，请您稍等。”
门童看到齐晟的笑脸，顿时激动的连忙汇报。
“嗯，不急。”
齐晟也知道，这帮酒店的总经理，一个个都想在自己眼前疯狂上分。
趁着那位倪总还没来，齐晟和三小只饶有兴致的打量着酒店。
毗邻热带泻湖的49栋泳池别墅，掩映在13万㎡的热带花园间。
虽说没有什么特别突出的设计，但热带风情的建筑，加上随风飘荡的棕榈树。
让人的心情，也会随之轻松起来。
“老板，抱歉让您久等了。”
一个穿着白色女士西装，留着干练中短发的中年女人，踩着高跟鞋飞快的走过来。
“你叫倪芳？”
齐晟笑着跟她握了握手。
“我看过你的资料，之前在仁安和香格里拉的悦榕庄酒店，担任过行政助理经理。”
“三亚的悦榕庄，被你管理的还不错。”
“您过奖了，说来惭愧，咱们酒店的业主，一直对酒店的业绩不是很满意，最近更是有意把酒店在内的物业整体挂牌出售。”
倪芳也对集团最近的变动有所耳闻。
这位大老板，显然是个雷厉风行的主。
先是叫停西安渼陂湖的项目，宣布悦榕庄撤牌。
派遣王华章考察大雁塔景区，重新选址开店。
在杭州，更是大手笔的斥资6.8亿，收购索菲特西湖大酒店。
并额外准备斥资3.2亿，进行整体翻修。
前后要砸10个亿，这对一直轻资产运营的悦榕集团。
显然压力不小，甚至几乎要把集团掏空。
但不得不说，齐晟的这波操作。
极大的提升了集团上下的士气和自豪感。
以前的悦榕集团，在何氏家族手底下，多少有些保守。
唯有悦榕庄，还勉强能和众多奢华酒店品牌有一战之力。
在齐晟入主之后，最新的集团品牌定位。
让她们这些职业经理人，也不由暗暗心惊。
全线涨价，对悦榕系的拥趸，多少有些不友好。
但对悦榕庄的品牌价值，确实是不小的提升。
“咱们跟首旅集团签的运营管理合同，还有多久到期？”
齐晟看着三小只叽叽喳喳的特别兴奋，不由也跟着笑了起来。
“当时签了15年，咱们是从08年开始运营管理，到期时间是23年4月份。”
倪芳有些委屈的诉苦道：“老板，真不是我和酒店的全体员工不用心，而是首旅集团的胃口太大。”
“咱们酒店属于一期工程，占地总共100亩，业务一直是盈利。”
“而首旅集团囤着二期的地皮，压了十几年都不开发。”
“现在上头有200米海域保护线，这块地皮要被当地直接征收。”
“他们也有点顶不住了，这才打算连带酒店和地皮，整体打包出售。”
齐晟恍然的点点头，难怪对方如此心急。
本来是想囤着地皮，等着地价不断上涨。
现在倒好，当地政府直接要回收。
光是资金成本，都够首旅集团喝一壶的。
齐晟随口问道：“咱们一期的地皮连带酒店，当时投资多少来着？”
倪芳想都不想的回答：“一期总投资是7.5亿，连带着100多亩的土地。”
“咱们酒店每年的营业额是4000万，其中客房占比70%，餐饮和康养spa等收入占比30%。”
“平均客房价为4500元，平均入住率只有34%。”
倪芳说完后，有点尴尬的不敢看齐晟。
这个业绩，属实有点拿不出手。
“入住率还可以，但营业额还不如西溪湿地的那家悦榕庄。”
齐晟眉头微皱，但也没对倪芳过多苛责。
“您也知道，酒店基本10年左右，就该进行翻修改造。”
“首旅集团这个情况，根本不可能再出一分钱。”
“咱们酒店硬件设施，都在不断老化。”
“每年三亚又有新的五星级酒店开业，将咱们的客户分流出去不少。”
倪芳确实很郁闷。
上任之初，她也是野心勃勃，想要干出一番成绩。
可首旅集团的种种不配合，让她对酒店的经营也颇受打击。
何氏家族更是抠门的厉害，更不可能给集团凭白多砸钱。
“才6个亿？”
齐晟看了眼系统的强制收购报价。
只需要6个亿，就能获得这一百多亩土地，以及酒店所在的物业。
眼下他确实没这个钱，但不代表他以后就没这个钱。
姑且定个小目标。
等有钱了，就把整个一期打包收购，直接让首旅滚蛋。
(本章完)
为餐饮行业的新贵。
与此同时，得到黑蚁资本3000万美金的辣王，又有了狂飙突进的底气。
悦榕集团正式官宣，旗下的悦榕系酒店。
除了悦榕庄，都会入驻辣王的分店。 虽说悦榕系的酒店，在国内不是很多。
但对刚成立不久的辣王而言，无疑是个极大的助力。
本来还在犹豫和观望的不少风投，彻底坐不住了。
纷纷联系袁莉，也想早点上车。
但对袁莉来说，现在辣王压根不缺钱。
当务之急，还是选址和装修，让其他分店尽快开业。
用出色的业绩，亮瞎这帮犹犹豫豫的风投狗眼。
……
在袁莉为了自己的宏图大业，辛苦的奔波之际。
齐晟正悠哉的带着三小只来到三亚。
一路自驾游，倒是颇为惬意。
这一路上，倒是碰到不少自驾的驴友。
千万级的库里南，还是让不少人大受震撼。
尤其是在服务区休息的时候，经常车子会被一群人围观拍照。
“哇，哥哥，大海好美啊１
将车停在轮渡船上，齐晟和三小只下了车。
感受着海风微咸的气息拂面而来，旅途的疲惫也都随之消散。
“等以后我买艘游艇，到时候咱们一大家子出海玩。”
齐晟看着有些脏兮兮的轮渡船，跟那种在网上搜到的豪华游艇肯定没法比。
到了码头，齐晟把车开下去。
载着三小只，直奔三亚的悦榕庄酒店。
遍数国内的悦榕庄酒店。
三亚应该仅次于魔都，备受众多悦榕粉的推崇。
位于鹿回头山下情人湾的悦榕庄，是国内第一家全泳池别墅度假村。
看到齐晟这台库里南。
酒店的门童，以百米冲刺的速度飞奔过来。
殷勤的为他们拉开着车门。
“老板好。”
齐晟心情不错，对门童笑了笑。
“老板，我这边已经为您通知了倪总，请您稍等。”
门童看到齐晟的笑脸，顿时激动的连忙汇报。
“嗯，不急。”
齐晟也知道，这帮酒店的总经理，一个个都想在自己眼前疯狂上分。
趁着那位倪总还没来，齐晟和三小只饶有兴致的打量着酒店。
毗邻热带泻湖的49栋泳池别墅，掩映在13万㎡的热带花园间。
虽说没有什么特别突出的设计，但热带风情的建筑，加上随风飘荡的棕榈树。
让人的心情，也会随之轻松起来。
“老板，抱歉让您久等了。”
一个穿着白色女士西装，留着干练中短发的中年女人，踩着高跟鞋飞快的走过来。
“你叫倪芳？”
齐晟笑着跟她握了握手。
“我看过你的资料，之前在仁安和香格里拉的悦榕庄酒店，担任过行政助理经理。”
“三亚的悦榕庄，被你管理的还不错。”
“您过奖了，说来惭愧，咱们酒店的业主，一直对酒店的业绩不是很满意，最近更是有意把酒店在内的物业整体挂牌出售。”
倪芳也对集团最近的变动有所耳闻。
这位大老板，显然是个雷厉风行的主。
先是叫停西安渼陂湖的项目，宣布悦榕庄撤牌。
派遣王华章考察大雁塔景区，重新选址开店。
在杭州，更是大手笔的斥资6.8亿，收购索菲特西湖大酒店。
并额外准备斥资3.2亿，进行整体翻修。
前后要砸10个亿，这对一直轻资产运营的悦榕集团。
显然压力不小，甚至几乎要把集团掏空。
但不得不说，齐晟的这波操作。
极大的提升了集团上下的士气和自豪感。
以前的悦榕集团，在何氏家族手底下，多少有些保守。
唯有悦榕庄，还勉强能和众多奢华酒店品牌有一战之力。
在齐晟入主之后，最新的集团品牌定位。
让她们这些职业经理人，也不由暗暗心惊。
全线涨价，对悦榕系的拥趸，多少有些不友好。
但对悦榕庄的品牌价值，确实是不小的提升。
“咱们跟首旅集团签的运营管理合同，还有多久到期？”
齐晟看着三小只叽叽喳喳的特别兴奋，不由也跟着笑了起来。
“当时签了15年，咱们是从08年开始运营管理，到期时间是23年4月份。”
倪芳有些委屈的诉苦道：“老板，真不是我和酒店的全体员工不用心，而是首旅集团的胃口太大。”
“咱们酒店属于一期工程，占地总共100亩，业务一直是盈利。”
“而首旅集团囤着二期的地皮，压了十几年都不开发。”
“现在上头有200米海域保护线，这块地皮要被当地直接征收。”
“他们也有点顶不住了，这才打算连带酒店和地皮，整体打包出售。”
齐晟恍然的点点头，难怪对方如此心急。
本来是想囤着地皮，等着地价不断上涨。
现在倒好，当地政府直接要回收。
光是资金成本，都够首旅集团喝一壶的。
齐晟随口问道：“咱们一期的地皮连带酒店，当时投资多少来着？”
倪芳想都不想的回答：“一期总投资是7.5亿，连带着100多亩的土地。”
“咱们酒店每年的营业额是4000万，其中客房占比70%，餐饮和康养spa等收入占比30%。”
“平均客房价为4500元，平均入住率只有34%。”
倪芳说完后，有点尴尬的不敢看齐晟。
这个业绩，属实有点拿不出手。
“入住率还可以，但营业额还不如西溪湿地的那家悦榕庄。”
齐晟眉头微皱，但也没对倪芳过多苛责。
“您也知道，酒店基本10年左右，就该进行翻修改造。”
“首旅集团这个情况，根本不可能再出一分钱。”
“咱们酒店硬件设施，都在不断老化。”
“每年三亚又有新的五星级酒店开业，将咱们的客户分流出去不少。”
倪芳确实很郁闷。
上任之初，她也是野心勃勃，想要干出一番成绩。
可首旅集团的种种不配合，让她对酒店的经营也颇受打击。
何氏家族更是抠门的厉害，更不可能给集团凭白多砸钱。
“才6个亿？”
齐晟看了眼系统的强制收购报价。
只需要6个亿，就能获得这一百多亩土地，以及酒店所在的物业。
眼下他确实没这个钱，但不代表他以后就没这个钱。
姑且定个小目标。
等有钱了，就把整个一期打包收购，直接让首旅滚蛋。
(本章完)