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在外单大逐步减少的情况下,这家家具厂开始出现亏损,而且亏损面越来越大,导致老板难以为继,不得不挂出转让出卖工厂的消息。
“走,现在一点钟,我们去吃个饭吧!”宝岛人看了看手表,也注意到了陈成满意的样子,于是提议道。
“不用了吧,我们还有几家工厂要在今天下午考察完,而且我们刚刚已经吃过了。”陈成婉言谢绝了,生意还没谈就先吃吃喝喝,就算是挑中了这家,等下也不好杀价啊。
“呵呵,坐着喝点茶,消化一下也不错嘛。”宝岛人笑着说道,其实他也估计的出来,陈成刚从花都过来,中间哪有吃饭的时间。
不过他肯定不会说破的,只是更加热烈的挽留:“我们这边有个羊庄,里面的东西很有特色,特别是烤全羊,味道很地道。”
“吃饭真不用了,不过马总,我想问下,你们工厂出让价格能给到多少?”陈成见到这位姓马的宝岛人也挺有诚意,如是就多问了一下。
“一口价,八百万。”马总马上说道。
“包含些什么东西?”陈成先不谈价格,而是直接问有那些东西。意思很简单,你说八百万没问题,但是你得保证有我认为值八百万的价值来的。
“你看我们这厂房。”马总开始介绍起来:“这里三层是办公室,那边一层的板房是工厂,那边宿舍和食堂。
“马总这些厂房,是租的吧?”陈成马上问了一句。
马总那里知道,陈成已经对他使用了一目了然的技能,他的心理活动完全暴露在陈成的意念之中。
“呵呵,还有两年的租金。”马总呵呵一笑,掩饰他心中的那点尴尬。
“这样的厂房,一年的租金,也就是三四十万的样子吧。”陈成很淡然的问了一句,其实他早就听到马总的心声,这租金一年三十八万,连签五年,然后给了个优惠。平均一年三十五万的租金,也就是这些厂房实际价值不过是七十万。
“我们的机器,按照现在的价值,是三百万左右。”马总绕过了厂房,说起了机器这种固定资产。
陈成笑了一下,按照市场价,确实三百万,但是这年头谁买东西不还价?这些机器正常标价,是三百万的样子,但是其实工厂去买,一般能打到六七折的样子。
更何况,这些机器是用了几年旧机器,要出售的话,又得折扣一下了。新货成旧品,加上这些机器都用了两三年,至少再打个五折,用了两三年的二手货,打五折已经是很高的折扣了。
所以这些机器,真正的价值是一百万过一点。
“机器用了两三年,总不能弄个和新的一样价格吧。”陈成直接问道。
“呵呵,这么多机器,两百万应该值的吧?”马总笑着说道,但是陈成感觉到他中的忐忑,而且陈成也直接清楚他的心中所想:“这年轻人看起来年纪太小,应该是个有钱的二代吧,肯定不懂行,先往高的报。”
“马总有点不够意思了,如果你这机器是全新的,可能还值两百万。”陈成也是面带微笑,但是直接点破了要点。
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在外单大逐步减少的情况下,这家家具厂开始出现亏损,而且亏损面越来越大,导致老板难以为继,不得不挂出转让出卖工厂的消息。
“走,现在一点钟,我们去吃个饭吧!”宝岛人看了看手表,也注意到了陈成满意的样子,于是提议道。
“不用了吧,我们还有几家工厂要在今天下午考察完,而且我们刚刚已经吃过了。”陈成婉言谢绝了,生意还没谈就先吃吃喝喝,就算是挑中了这家,等下也不好杀价啊。
“呵呵,坐着喝点茶,消化一下也不错嘛。”宝岛人笑着说道,其实他也估计的出来,陈成刚从花都过来,中间哪有吃饭的时间。
不过他肯定不会说破的,只是更加热烈的挽留:“我们这边有个羊庄,里面的东西很有特色,特别是烤全羊,味道很地道。”
“吃饭真不用了,不过马总,我想问下,你们工厂出让价格能给到多少?”陈成见到这位姓马的宝岛人也挺有诚意,如是就多问了一下。
“一口价,八百万。”马总马上说道。
“包含些什么东西?”陈成先不谈价格,而是直接问有那些东西。意思很简单,你说八百万没问题,但是你得保证有我认为值八百万的价值来的。
“你看我们这厂房。”马总开始介绍起来:“这里三层是办公室,那边一层的板房是工厂,那边宿舍和食堂。
“马总这些厂房,是租的吧?”陈成马上问了一句。
马总那里知道,陈成已经对他使用了一目了然的技能,他的心理活动完全暴露在陈成的意念之中。
“呵呵,还有两年的租金。”马总呵呵一笑,掩饰他心中的那点尴尬。
“这样的厂房,一年的租金,也就是三四十万的样子吧。”陈成很淡然的问了一句,其实他早就听到马总的心声,这租金一年三十八万,连签五年,然后给了个优惠。平均一年三十五万的租金,也就是这些厂房实际价值不过是七十万。
“我们的机器,按照现在的价值,是三百万左右。”马总绕过了厂房,说起了机器这种固定资产。
陈成笑了一下,按照市场价,确实三百万,但是这年头谁买东西不还价?这些机器正常标价,是三百万的样子,但是其实工厂去买,一般能打到六七折的样子。
更何况,这些机器是用了几年旧机器,要出售的话,又得折扣一下了。新货成旧品,加上这些机器都用了两三年,至少再打个五折,用了两三年的二手货,打五折已经是很高的折扣了。
所以这些机器,真正的价值是一百万过一点。
“机器用了两三年,总不能弄个和新的一样价格吧。”陈成直接问道。
“呵呵,这么多机器,两百万应该值的吧?”马总笑着说道,但是陈成感觉到他中的忐忑,而且陈成也直接清楚他的心中所想:“这年轻人看起来年纪太小,应该是个有钱的二代吧,肯定不懂行,先往高的报。”
“马总有点不够意思了,如果你这机器是全新的,可能还值两百万。”陈成也是面带微笑,但是直接点破了要点。
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