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千千小说网 www.77txt.net,我的女神模特老婆无错无删减全文免费阅读!


    “李大哥,假如你们买下此房,房权证是挂在你们名下,还是需要挂靠在你儿子名下?”沈天琪随口一问。

    “我和我老婆,以及半个脚进入黄土的人了,就挂靠在儿子名下吧!”

    “李大哥,那你儿子现在领结婚证了嘛?”

    “还没领?这个跟挂靠在我儿子名下有关系嘛?”

    沈天琪继续解释着,“李大哥,这么有很大关系在他们没领取结婚证钱,这属于婚前财产。”当然沈天琪后面的话语没有说出来,如果说出来,怕客户听着不高兴而且他不会在你手上买房。沈天琪自然不会愚蠢到说出来。

    “还有这个说话!

    “是的,李大哥根据新婚姻法在男方或男方父母给男方婚前全款买的房子,只写了男方的姓名,该房子归于男方。男方或男方父母婚前付了首付款,婚后夫妻两边一起还款,房产证上写的男方的姓名,婚前两边一起出资买房,婚前获得的房产证,房产证上只写了男方姓名,这些离婚时女方无权切割。”

    李道良听着沈天琪的话语,很受用,也觉得很有道理,就在这个时候,房东黄天葵来到1601室,沈天琪看着房东手中拿的房权证,忙迎接道:“黄大哥您来啦!”又继续说着:“客户的意思,您看您这套房子,能不能便宜点,他们全款,你看他们也不容易都是为了孩子。”

    黄天葵显然有些犹豫,这时候沈天琪又对黄天葵说道:“要不,这样,咱们去公司谈,可以嘛?”

    “好。”买卖双方几乎异口同声道。

    沈天琪带着买卖双方来到聚成房产洽谈室,给他们倒上水,三人坐在圆形小型谈判桌上,沈天琪对着黄天葵说道:“大哥,您看,客户很多诚意,你多多少少便宜点。”

    黄天葵还在考虑着,而沈天琪也没有继续说着,安静的等待着房东的回复,让房东有个思考的时间,过了一会黄天葵开口道:“便宜一万,二百二十八万,数字也吉利。”

    听到黄天葵的话音,沈天琪转头面向李道良,“李大哥,您看?”

    李道良回答很快,看得出他是位爽快人就是手上有些拮据,“就按这个价格,签合同吧!”

    随即沈天琪准备起草合同,临走的时候,“李大哥,你儿子的身份证带来了嘛?”

    “带来了!”随即把他儿子的身份证递给了沈天琪,接过他儿子的身份证,沈天琪开始起草着合同。

    过了一会沈天琪把写好的合同走回到洽谈室,合同递给买卖双方,“两位看一下合同,看一下合同条款,有什么不明白的地方,可以问我,对合同没有异议,在合同最后一页签字栏上签上各自姓名。”

    “没问题。”黄天葵首先说道,并在合同甲方处签上属于他的名字。

    “没问题。”李道良看了一会合同,对合同里面条款及内容无异议,正准备签字的时候,被沈天琪阻拦道:“李大哥,你先签你儿子的名字,您在后面在写个代字。”

    买卖双方在合同甲、乙签上各自姓名,沈天琪在公司处盖上公司公章,合同正式生效。(未完待续)

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