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刘锋虽然没有经商经验和创业经历，但是他拥有着一颗非常强大的大脑，所以这类合同对于他来说，看懂自然是没有什么问题的。
三五分钟之后，刘锋便将合同合起来了，转而对着销售说道：
“合同没有问题。”
“好的，那您看......”
女销售刚想让刘锋进行下一步缴费的步骤，但话还没说完就被刘锋打断了。
“但是我要看一下三书一证一表，没有问题之后，再签合同。”
听他这么说，销售显然愣了一下。
刚还以为刘锋只是一个花钱大手大脚的小青年呢，对这些东西都是没有概念的，没想到他却对这么门路这么的熟悉。
原本是想着省去这一步骤的，这样能节省点时间，到头来还是小看他了。
当然，既然他都已经提出来了，这些东西她们自然是有的，客户想要看也是可以提供的，只不过是多耗费一点时间罢了。
于是便对着刘锋说道：
“好的刘先生，您稍等一下，我现在去拿。”
因为之前她打印合同的时候已经看到了刘锋和项淑婉的名字，所以便看似称呼刘锋的姓氏，这样能够显得亲密一点......
“嗯。”
刘锋很淡定的点了点头。
销售随即便转身回到了办公室中去了。
“你说的三书什么证什么表是什么东西啊？”
等销售走了之后，项淑婉才看着刘锋问道。
这些东西她都不懂，所以现在表现的像个好奇宝宝一样。
刘锋但也不隐藏，直接解释道：
“所谓的三书一证一表，其实就是由地产公司提供的证明，只有在这些材料都齐全的时候，作为业主才能够放心收房。”
“其中三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。”
“而一证则是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。”
“一表便是指《竣工验收备案表》。”
“这些文件都是经过国家有关部门权威认证的标记，也是开发商交房的必要证件。”
听刘锋解释完，项淑婉才露出了一副长姿势了模样。
同时也再次对刘锋刮目相看，没想到他和自己一样的年纪，但生活经验和生活能力却比自己强这么多！
不过她也有些奇怪：
“既然房子都开卖了，那还会有这些证件不齐全的情况吗？”
对于她这个问题，也不是没有发生过。
“当然有啊，有不少的地产商还未获得这些验收条件的时候吗，就对业主发出了收房通知单，如果购房者稀里糊涂签了收房文件的话，根据契约的自由、自治原则，这就视为了房子的质量问题给予了认可！”
“所以，一旦后期出现问题，打起官司来的话对于业主来说就很难得到法律的支持！”
“哦~”
直到这个时候，项淑婉才点了点头，表示她已经明白了。
同时也不忘夸一夸刘锋，让她长了新的姿势。
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刘锋虽然没有经商经验和创业经历，但是他拥有着一颗非常强大的大脑，所以这类合同对于他来说，看懂自然是没有什么问题的。
三五分钟之后，刘锋便将合同合起来了，转而对着销售说道：
“合同没有问题。”
“好的，那您看......”
女销售刚想让刘锋进行下一步缴费的步骤，但话还没说完就被刘锋打断了。
“但是我要看一下三书一证一表，没有问题之后，再签合同。”
听他这么说，销售显然愣了一下。
刚还以为刘锋只是一个花钱大手大脚的小青年呢，对这些东西都是没有概念的，没想到他却对这么门路这么的熟悉。
原本是想着省去这一步骤的，这样能节省点时间，到头来还是小看他了。
当然，既然他都已经提出来了，这些东西她们自然是有的，客户想要看也是可以提供的，只不过是多耗费一点时间罢了。
于是便对着刘锋说道：
“好的刘先生，您稍等一下，我现在去拿。”
因为之前她打印合同的时候已经看到了刘锋和项淑婉的名字，所以便看似称呼刘锋的姓氏，这样能够显得亲密一点......
“嗯。”
刘锋很淡定的点了点头。
销售随即便转身回到了办公室中去了。
“你说的三书什么证什么表是什么东西啊？”
等销售走了之后，项淑婉才看着刘锋问道。
这些东西她都不懂，所以现在表现的像个好奇宝宝一样。
刘锋但也不隐藏，直接解释道：
“所谓的三书一证一表，其实就是由地产公司提供的证明，只有在这些材料都齐全的时候，作为业主才能够放心收房。”
“其中三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。”
“而一证则是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。”
“一表便是指《竣工验收备案表》。”
“这些文件都是经过国家有关部门权威认证的标记，也是开发商交房的必要证件。”
听刘锋解释完，项淑婉才露出了一副长姿势了模样。
同时也再次对刘锋刮目相看，没想到他和自己一样的年纪，但生活经验和生活能力却比自己强这么多！
不过她也有些奇怪：
“既然房子都开卖了，那还会有这些证件不齐全的情况吗？”
对于她这个问题，也不是没有发生过。
“当然有啊，有不少的地产商还未获得这些验收条件的时候吗，就对业主发出了收房通知单，如果购房者稀里糊涂签了收房文件的话，根据契约的自由、自治原则，这就视为了房子的质量问题给予了认可！”
“所以，一旦后期出现问题，打起官司来的话对于业主来说就很难得到法律的支持！”
“哦~”
直到这个时候，项淑婉才点了点头，表示她已经明白了。
同时也不忘夸一夸刘锋，让她长了新的姿势。
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