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安居乐业的盛况,离不开党和政府的支持,而且梁主任你对我们农村建设又这么关心,右德村的发展,少不了梁主任你这份功劳。”
“过奖了过奖了,我不过是做本分而已。”梁飞谦逊的道。
喝了两口茶,这气氛也差不多了,方英孝看了梁飞一眼,然后就对方天鹫、方乙成两人说道:“乙成、天鹫,今天除了这祭祖点灯之外,其实我还有件事想向你们求助。”
方天鹫、方乙成相视了一下,他们当然知道方英孝把他们拉来这里是有目的了。
只听方乙成笑了笑说道:“村长,有什么事你直说就行了,我们也是右德村的人,如果是村里需要帮忙,我们义不容辞。”
他这话很聪明,说明了是右德村的事才考虑帮忙,如果是方英孝或者梁飞的私事,那就得视情况再谈了。
便见方英孝从旁边的书柜上拿出了一份地图,在方天鹫他们跟前展开。
这地图是右德村以及周边环境的概况,而方英孝就指着右德村东面一块没有什么标识的地方说道:
“我们村这边有一块荒地,是早些年政府修路征了我们村里的地以后补偿给我们村的。这地吧,面积足够大,有三百多亩,不过位置有点偏,而且周围都是还没被开发的荒地。
最近这一两年,因为没有人管,很多工地或者乱七八糟的人都把建筑垃圾和生活垃圾倾倒到这里,让附近的村民叫苦不迭。我就想着,这地空着也是空着,与其成了垃圾场,倒不如利用起来租出去,就算租金低一些,总也是村里一份补贴。
但是这一带的交通十分不便,连路都是临时用沙土压出来的,根本就没有人愿意用,连做厂房都不行。”
方天鹫认真的看着这份地图,右德村地处穗城市区,虽然不是中心繁华地带,但也不是偏远之地。而方英孝所指的这块荒地,实际上并不是右德村的传统范围,而是当初由政府以地换地补贴给他们的。
所以这地块也没有跟右德村直接相连,距离右德村还有四五公里的距离。跟周围其他地块一样,这里由于规划不全而未被开发,成为城市发展的一片空白。
在方天鹫看来,这几个地块的最大问题是没有道路,没有基础建设,或许是政府还没规划到这边,所以也没有人带头开发,只能丢在那里。
不过方天鹫也看出来了,这里距离市中心并不太远,随着穗城的发展,为了安置不断流入的人口,日后不久肯定要朝外围开拓的,到时候,这原本荒废的地块价值就会水涨船高了。
又听方英孝说道:“这块地还有一个问题,那就是土地证还没办下来,甚至连用地性质都还没定,我已经跑过好多趟相关部门了,却还是没有结果。”
方天鹫听完就道:“村长,你是想让我们帮忙把这土地证办下来?这可不是容易的事啊,还有这用地性质,涉及到政府的整体规划,真要办的话,没个几年根本不可能。”
这时候梁飞开口了:“方先生,其实这证件问题我也清楚,主要是这几块地的业主不尽相同,有右德村,有其他村集体,还有是旁边街道的地。所以这不仅仅是右德村自己的问题,而是牵一发动全身,按照区的意思,是想把这几块地统一规划,统一定下性质。方村长只代表右德村去跑,当然没有结果了。”
“但是其他村,或者旁边街道也不一定想办啊,或许他们想着一动不如一静,见一步走一步呢。”方乙成道。
梁飞点了点头:“没错,意见不统一,也是这几块地停滞不前的原因之一。不过,我觉得,最大的问题是没有人带头开发。其实,只要找到开发商,对其中一块地进行开发,起到一个带头作用,这方方面面的工作,都会好办很多。”
“梁主任你说得轻巧,人家开发商也不是傻子,这一带要交通没交通,要配套没配套,人家为什么要往里面扔钱啊?”方乙成笑着道:“村长,按你的意思,不会是想让我们来开发村里的这块地吧?”
方英孝干咳两声,道:“我确实有这个想法,村里出地块,你们出资进行开发,所得按比例分成。”
“村长,这事不同其他,我们没这个能力啊。”方乙成摇头:“如果说捐钱捐物给村里,我们一句话都不说,但这土地开发,我们一来不是行内人,没有这方面的经验,二来,就算我们有意,事情也不一定能办下来。”
方天鹫却摸着下巴:“如果能把地块按商业用地的性质定下来,倒也不是没有开发价值。”
安居乐业的盛况,离不开党和政府的支持,而且梁主任你对我们农村建设又这么关心,右德村的发展,少不了梁主任你这份功劳。”
“过奖了过奖了,我不过是做本分而已。”梁飞谦逊的道。
喝了两口茶,这气氛也差不多了,方英孝看了梁飞一眼,然后就对方天鹫、方乙成两人说道:“乙成、天鹫,今天除了这祭祖点灯之外,其实我还有件事想向你们求助。”
方天鹫、方乙成相视了一下,他们当然知道方英孝把他们拉来这里是有目的了。
只听方乙成笑了笑说道:“村长,有什么事你直说就行了,我们也是右德村的人,如果是村里需要帮忙,我们义不容辞。”
他这话很聪明,说明了是右德村的事才考虑帮忙,如果是方英孝或者梁飞的私事,那就得视情况再谈了。
便见方英孝从旁边的书柜上拿出了一份地图,在方天鹫他们跟前展开。
这地图是右德村以及周边环境的概况,而方英孝就指着右德村东面一块没有什么标识的地方说道:
“我们村这边有一块荒地,是早些年政府修路征了我们村里的地以后补偿给我们村的。这地吧,面积足够大,有三百多亩,不过位置有点偏,而且周围都是还没被开发的荒地。
最近这一两年,因为没有人管,很多工地或者乱七八糟的人都把建筑垃圾和生活垃圾倾倒到这里,让附近的村民叫苦不迭。我就想着,这地空着也是空着,与其成了垃圾场,倒不如利用起来租出去,就算租金低一些,总也是村里一份补贴。
但是这一带的交通十分不便,连路都是临时用沙土压出来的,根本就没有人愿意用,连做厂房都不行。”
方天鹫认真的看着这份地图,右德村地处穗城市区,虽然不是中心繁华地带,但也不是偏远之地。而方英孝所指的这块荒地,实际上并不是右德村的传统范围,而是当初由政府以地换地补贴给他们的。
所以这地块也没有跟右德村直接相连,距离右德村还有四五公里的距离。跟周围其他地块一样,这里由于规划不全而未被开发,成为城市发展的一片空白。
在方天鹫看来,这几个地块的最大问题是没有道路,没有基础建设,或许是政府还没规划到这边,所以也没有人带头开发,只能丢在那里。
不过方天鹫也看出来了,这里距离市中心并不太远,随着穗城的发展,为了安置不断流入的人口,日后不久肯定要朝外围开拓的,到时候,这原本荒废的地块价值就会水涨船高了。
又听方英孝说道:“这块地还有一个问题,那就是土地证还没办下来,甚至连用地性质都还没定,我已经跑过好多趟相关部门了,却还是没有结果。”
方天鹫听完就道:“村长,你是想让我们帮忙把这土地证办下来?这可不是容易的事啊,还有这用地性质,涉及到政府的整体规划,真要办的话,没个几年根本不可能。”
这时候梁飞开口了:“方先生,其实这证件问题我也清楚,主要是这几块地的业主不尽相同,有右德村,有其他村集体,还有是旁边街道的地。所以这不仅仅是右德村自己的问题,而是牵一发动全身,按照区的意思,是想把这几块地统一规划,统一定下性质。方村长只代表右德村去跑,当然没有结果了。”
“但是其他村,或者旁边街道也不一定想办啊,或许他们想着一动不如一静,见一步走一步呢。”方乙成道。
梁飞点了点头:“没错,意见不统一,也是这几块地停滞不前的原因之一。不过,我觉得,最大的问题是没有人带头开发。其实,只要找到开发商,对其中一块地进行开发,起到一个带头作用,这方方面面的工作,都会好办很多。”
“梁主任你说得轻巧,人家开发商也不是傻子,这一带要交通没交通,要配套没配套,人家为什么要往里面扔钱啊?”方乙成笑着道:“村长,按你的意思,不会是想让我们来开发村里的这块地吧?”
方英孝干咳两声,道:“我确实有这个想法,村里出地块,你们出资进行开发,所得按比例分成。”
“村长,这事不同其他,我们没这个能力啊。”方乙成摇头:“如果说捐钱捐物给村里,我们一句话都不说,但这土地开发,我们一来不是行内人,没有这方面的经验,二来,就算我们有意,事情也不一定能办下来。”
方天鹫却摸着下巴:“如果能把地块按商业用地的性质定下来,倒也不是没有开发价值。”