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之前是干什么的?温州炒房团的领军人物,2001年8月18日,第一个温州购房团共157人浩浩荡荡开赴s市,三天买走了100多套房子,5000多万元现金砸向上海楼市,举国震惊,就是这个沈佳凝的手笔。前几年,沈佳凝底下的一个帮手温州商人曹百万带队炒房炒错了对象,让沈家的二少奶奶——也就是沈佳凝的二嫂——亏了几百万,家里出了点纠纷,她才从温州抽身出来,加入了陆家嘴国际金融研究。”柴进士对对手的研究,真是有刨祖坟翻家谱的倾向啊。
“你是说,徐元直会把温州的热钱带进宁州?!”萧云霎时皱眉。
“很有这个可能。”柴进士默默点头。
热钱就像蝗虫一样,掠夺过一个地方,就会给这个地方带来记忆深刻的伤痕。热钱涌入,房产交易激增,房价爆涨,开发商也可以随之提高房价获得高额利益。但对于锦湖控股这样的大型房产开发企业来说,一时的暴利并不能抵消热钱撤出后的损失,一旦热钱撤出,交易量便会锐减,楼市便会转入低迷的周期。对大型房产企业来说,其后期的房产开与销售都会受到极大的影响,这方面的损失将远远过前期房价爆涨带来的利润。
对大型房地产企业来说,维持一个地方楼市稳定的增长,才是获得最大利益的良方。
“秋染不会那么蠢吧?”贾伯侯笑道,他不搞房地产,所以脸色没有那三位大老板那么凝重。
“对啊,秋染她手里的储备土地也不少,她会引狼入室?”石沉海表示怀疑道。
“这就得问咱们的萧总,到底跟秋染有什么不共戴天之仇了。”柴进士微笑着望向萧云。
“估计是为了拖垮我的资金链吧,毕竟我在房地产这一块砸的钱是最多的。”萧云苦笑道。
“你跟南宫青城到底什么关系,俩人非得不死不休?”柴进士好奇问道。
“太复杂,不好说,不过这次找你们来,也是想请几位兄弟帮个忙。”萧云巧妙转移话题。
“你说。”贾伯侯跟萧云的感情最深,帮起忙来也是来者不拒,当然,他的好处也是不少。
“前两天,南宫青城给我送来了一张邀请函,我可能需要一点资金。”萧云开门见山道。
“多少?”石沉海抽了口烟。
“二十个亿。”萧云缓缓道。
“咳咳咳”石沉海被烟呛到,睁大眼睛望着萧云,愣愣道“多少?”
“二十个亿。”萧云微笑着重复道。
“南宫青城送来什么邀请函?”柴进士依然很平静。
萧云泛起一抹苦笑,深深抽了一口烟,吐出来后,无奈道:“他要去香港跟我玩场股战。”
——
古道集团,董事长办公室。
里面坐了好些个举足轻重的人物,跺跺脚,估计都会引发一场小规模地震。
南宫青城手里拿着一份资料,望了望在座的各位,轻声道:“从这份材料来看,江山系的资金状况已经非常紧张,尤其是萧云为了这一次的借壳上市,借的都是一个月的短期借款,完全是头寸需要,而且连1000万都需要借,涸泽而渔啊。今年9月初,我就收到信息称,l省壹品律师事务所代表中瀛集团向江山系的一个子公司无锡美邦化工供销有限公司发函要求归还借款,若不履行,要求美邦化工承担违约责任。如果江山真的无力偿还,这将会是这堵千里之堤第一个崩溃的蚁穴。”
“你怎么会有这份报告的?”秋染很讶异南宫青城手里的那份江山集团资金情况报告。
“我在江山内部有人。”南宫青城微笑道。
“你让我把沈氏集团引进来,就是为了拖垮他的资金链?”秋染若有所思道。
“嗯,江山系的资金黑洞很多,基本上是拆了东墙补西墙,而端木子路的“51%控制+49%融资再循环”这一套策略又太过冒险,造成资金流的严重不足。特别是地产这一块,是江山系占有资金量最大的部分,从去年11月份开始,江山系几乎把所有拿到的抵抗都做了信托质押,以融得高昂的土地出让金,而国家宏观调控造成的销售缓慢,也会加剧江山系资金链紧绷的状态。”南宫青城解释道。
“他不是有很多金融机构的股权质押么?”秋染皱着黛眉道。
“没错,能够获得金融机构股权质押的是相对幸运的,但最麻烦的是那种江山系子公司的贷款,是江山集团提供担保的,这种贷款方式,相当于给江山集团放了一个信用贷款,很多银行会产生担忧。现在,江山系以金融机构股权质押的60多亿融资而言,风险敞口较大的,有j省银行、农业银行、大连银行、广发银行等。就拿j省银行为例,j省银行今年5月份为江山系3家企业提供了10亿元贷款,抵押物为3亿股深圳生命人寿股权,相当于每股对应的贷款金额为3。33元,严重对抵押物估值过高。以这部分资金近况来看,江山的整体资金状况,已经到了外人无法想象的地步。”南宫青城侃侃而谈。
“那你的意思是?”秋染还没弄清楚今天这几位贵客登门造访的真正原因。
坐在一旁一直沉默寡言的迟随笔拨了拨额头上的秀发,微笑道:“秋总,青城他前两天已经向萧云发出了股战的邀请函,就江山集团刚刚在香港借壳上市成功、改组为江山矿业资源集团有限公司的控股权进行一场明战,到时候可能需要大量的资金支持,所以,希望秋总能够加入我们的队伍当中,一起打垮萧云。”
秋染一怔,望了眼几位贵客,一时接受不了。
“秋总,这位叫田野狐,清华的高材生,现在玩私募,被誉为股神,你放心。”迟随笔笑道。
“不敢当。”田野狐摆摆手,自谦一笑。
“秋染姐,萧云送你的那一盆松虫草,你扔了吗?”南宫青城淡淡微笑道。
秋染闻言又是一怔,那盆花语象征“寡妇的悲哀”的松虫草是她的奇耻大辱,怎么还不扔?
“我也是听小凤她提起过这事。”南宫青城望了一眼坐在远处的秋染专职秘书,苗小凤。
秋染此时端庄秀丽的脸色已然是又青又白,睁大了眼一闪烁,又眯缝了起来,最后冷笑一声。
南宫青城则与一同而来的迟随笔、田野狐互相对视了一眼,会心而笑,因为他们知道结果了。
*****
(呃,关于林紫竹,我只能是说三个字:看下去。)
之前是干什么的?温州炒房团的领军人物,2001年8月18日,第一个温州购房团共157人浩浩荡荡开赴s市,三天买走了100多套房子,5000多万元现金砸向上海楼市,举国震惊,就是这个沈佳凝的手笔。前几年,沈佳凝底下的一个帮手温州商人曹百万带队炒房炒错了对象,让沈家的二少奶奶——也就是沈佳凝的二嫂——亏了几百万,家里出了点纠纷,她才从温州抽身出来,加入了陆家嘴国际金融研究。”柴进士对对手的研究,真是有刨祖坟翻家谱的倾向啊。
“你是说,徐元直会把温州的热钱带进宁州?!”萧云霎时皱眉。
“很有这个可能。”柴进士默默点头。
热钱就像蝗虫一样,掠夺过一个地方,就会给这个地方带来记忆深刻的伤痕。热钱涌入,房产交易激增,房价爆涨,开发商也可以随之提高房价获得高额利益。但对于锦湖控股这样的大型房产开发企业来说,一时的暴利并不能抵消热钱撤出后的损失,一旦热钱撤出,交易量便会锐减,楼市便会转入低迷的周期。对大型房产企业来说,其后期的房产开与销售都会受到极大的影响,这方面的损失将远远过前期房价爆涨带来的利润。
对大型房地产企业来说,维持一个地方楼市稳定的增长,才是获得最大利益的良方。
“秋染不会那么蠢吧?”贾伯侯笑道,他不搞房地产,所以脸色没有那三位大老板那么凝重。
“对啊,秋染她手里的储备土地也不少,她会引狼入室?”石沉海表示怀疑道。
“这就得问咱们的萧总,到底跟秋染有什么不共戴天之仇了。”柴进士微笑着望向萧云。
“估计是为了拖垮我的资金链吧,毕竟我在房地产这一块砸的钱是最多的。”萧云苦笑道。
“你跟南宫青城到底什么关系,俩人非得不死不休?”柴进士好奇问道。
“太复杂,不好说,不过这次找你们来,也是想请几位兄弟帮个忙。”萧云巧妙转移话题。
“你说。”贾伯侯跟萧云的感情最深,帮起忙来也是来者不拒,当然,他的好处也是不少。
“前两天,南宫青城给我送来了一张邀请函,我可能需要一点资金。”萧云开门见山道。
“多少?”石沉海抽了口烟。
“二十个亿。”萧云缓缓道。
“咳咳咳”石沉海被烟呛到,睁大眼睛望着萧云,愣愣道“多少?”
“二十个亿。”萧云微笑着重复道。
“南宫青城送来什么邀请函?”柴进士依然很平静。
萧云泛起一抹苦笑,深深抽了一口烟,吐出来后,无奈道:“他要去香港跟我玩场股战。”
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古道集团,董事长办公室。
里面坐了好些个举足轻重的人物,跺跺脚,估计都会引发一场小规模地震。
南宫青城手里拿着一份资料,望了望在座的各位,轻声道:“从这份材料来看,江山系的资金状况已经非常紧张,尤其是萧云为了这一次的借壳上市,借的都是一个月的短期借款,完全是头寸需要,而且连1000万都需要借,涸泽而渔啊。今年9月初,我就收到信息称,l省壹品律师事务所代表中瀛集团向江山系的一个子公司无锡美邦化工供销有限公司发函要求归还借款,若不履行,要求美邦化工承担违约责任。如果江山真的无力偿还,这将会是这堵千里之堤第一个崩溃的蚁穴。”
“你怎么会有这份报告的?”秋染很讶异南宫青城手里的那份江山集团资金情况报告。
“我在江山内部有人。”南宫青城微笑道。
“你让我把沈氏集团引进来,就是为了拖垮他的资金链?”秋染若有所思道。
“嗯,江山系的资金黑洞很多,基本上是拆了东墙补西墙,而端木子路的“51%控制+49%融资再循环”这一套策略又太过冒险,造成资金流的严重不足。特别是地产这一块,是江山系占有资金量最大的部分,从去年11月份开始,江山系几乎把所有拿到的抵抗都做了信托质押,以融得高昂的土地出让金,而国家宏观调控造成的销售缓慢,也会加剧江山系资金链紧绷的状态。”南宫青城解释道。
“他不是有很多金融机构的股权质押么?”秋染皱着黛眉道。
“没错,能够获得金融机构股权质押的是相对幸运的,但最麻烦的是那种江山系子公司的贷款,是江山集团提供担保的,这种贷款方式,相当于给江山集团放了一个信用贷款,很多银行会产生担忧。现在,江山系以金融机构股权质押的60多亿融资而言,风险敞口较大的,有j省银行、农业银行、大连银行、广发银行等。就拿j省银行为例,j省银行今年5月份为江山系3家企业提供了10亿元贷款,抵押物为3亿股深圳生命人寿股权,相当于每股对应的贷款金额为3。33元,严重对抵押物估值过高。以这部分资金近况来看,江山的整体资金状况,已经到了外人无法想象的地步。”南宫青城侃侃而谈。
“那你的意思是?”秋染还没弄清楚今天这几位贵客登门造访的真正原因。
坐在一旁一直沉默寡言的迟随笔拨了拨额头上的秀发,微笑道:“秋总,青城他前两天已经向萧云发出了股战的邀请函,就江山集团刚刚在香港借壳上市成功、改组为江山矿业资源集团有限公司的控股权进行一场明战,到时候可能需要大量的资金支持,所以,希望秋总能够加入我们的队伍当中,一起打垮萧云。”
秋染一怔,望了眼几位贵客,一时接受不了。
“秋总,这位叫田野狐,清华的高材生,现在玩私募,被誉为股神,你放心。”迟随笔笑道。
“不敢当。”田野狐摆摆手,自谦一笑。
“秋染姐,萧云送你的那一盆松虫草,你扔了吗?”南宫青城淡淡微笑道。
秋染闻言又是一怔,那盆花语象征“寡妇的悲哀”的松虫草是她的奇耻大辱,怎么还不扔?
“我也是听小凤她提起过这事。”南宫青城望了一眼坐在远处的秋染专职秘书,苗小凤。
秋染此时端庄秀丽的脸色已然是又青又白,睁大了眼一闪烁,又眯缝了起来,最后冷笑一声。
南宫青城则与一同而来的迟随笔、田野狐互相对视了一眼,会心而笑,因为他们知道结果了。
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(呃,关于林紫竹,我只能是说三个字:看下去。)