第一二四章 契约精神
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白雪的父母来了,宋柔做了精心准备,晚上吃饭喝酒自然很热闹。席间唠起买房子的事,白雪说,听同事讲中介可以给个红包,不必交费。吴宋也说,可以不管他,他做什么贡献了?
吴为说,这样做恐怕不妥,一是那么多的中介机构,不会让你想甩就能甩掉;二是人家有抓手,可以起诉你。
白雪的父亲也说道,想甩人家恐怕不行。
吴宋说,他们能有什么抓手?我们听到这里的人能钻空子就钻空子,能省钱就等于赚钱。
白雪也说,我就是跟中介的说了一声。
吴为说,那也不行,来往的手机号就是证明。
吴宋说,那算什么?也不好使。
吴为一听不由得发起火来,你们都是法硕,你还是律师,怎么如此不尊重法律?我们自己要单独和房主直接交易,中介会找到白雪单位,骂上你几句,你如何在单位立足?
吴宋一听,手在桌上轻轻一拍,道,还是我爸高,契约精神!这和尊不尊重中介没有任何关系,是自己的事情。
吴为说,是啊,是你自己思想行为中有没有这种精神的问题。你跳单中介真要起诉你,司法系统会不会考虑取缔你的律师资格。
吴宋笑道,哪有那么严重,不就是一次违约么。
吴为说,那也要看谁违约。
吴宋说,他们凭什么收那么多费?
吴为说,经济学讲的信息不对称,中介的存在可以降低买卖双方的交易成本,你又没有挨家去问谁卖房,房主也没有逐个去问谁买房,中介的存在省下了双方大量时间精力。交易成了人家还去跑手续,再说,在这个地方上班你们能随便离开工作岗位?
吴宋尽管听的有道理。还是不服气,那也不该收那么多费用。
吴为说。至于收多少,那是双方谈判的事。
这样的议论引起了白雪的重视,她回忆道,当时在中介协议上签字了,不过不是这套房子。
吴为说,只要你签了,就证明你与这家机构建立起委托关系了。和具体哪套房子没有关系。白雪的父亲也点头认可。吴为说,我明天去找家中介看看他们协议上的内容。宋柔说,找房时我也在那上面签过字,也没有看上面写的什么。
第 128 章 省的话,白雪的母亲说,我要跟她说。白雪的父亲也说,白雪要换手机,我还对她说这个手机不是很好的吗,就别换了。
宋柔说,吴宋说了,她刚挣钱让她花一花体验一下花钱的滋味。
白雪的父亲说,家里有个门市房值五、六十万,将来不都是她的,
但现在不能卖,等我死了再把钥匙交给她。
吴为听了这话暗想,对自己姑娘怎么能这么说。边说话边喝酒边吃着饺子,白雪的父亲感动地道,我们来的这几天嫂子很辛苦。
宋柔说,条件有限也没有照顾好你们。说着话气氛越加融洽,吃完喝完又闲唠一会儿。
到了送站时间,吴为说,我就代表了,让你嫂子好好休息。白雪的父母也说嫂子就别去了,宋柔却穿戴起来道,我在家呆着也是呆着。吴为说,那天去机场接你们她就想去,我说她要是折腾一夜得几天才能缓过来,再说你们来了还指望着她做饭呢。
四个人打了辆出租车到了车站。快到点了白雪、吴宋先后也赶到了,白雪的母亲对白雪说,包了两大盆饺子,说要给你多带。用车票买站台票只能一对一买一张,吴为宋柔送他们进了检票口就直接回家了。等到白雪回到家,听她高兴的喊了声,哇,这么多饺子,拿什么给她们带啊?
白雪的父母来了,宋柔做了精心准备,晚上吃饭喝酒自然很热闹。席间唠起买房子的事,白雪说,听同事讲中介可以给个红包,不必交费。吴宋也说,可以不管他,他做什么贡献了?
吴为说,这样做恐怕不妥,一是那么多的中介机构,不会让你想甩就能甩掉;二是人家有抓手,可以起诉你。
白雪的父亲也说道,想甩人家恐怕不行。
吴宋说,他们能有什么抓手?我们听到这里的人能钻空子就钻空子,能省钱就等于赚钱。
白雪也说,我就是跟中介的说了一声。
吴为说,那也不行,来往的手机号就是证明。
吴宋说,那算什么?也不好使。
吴为一听不由得发起火来,你们都是法硕,你还是律师,怎么如此不尊重法律?我们自己要单独和房主直接交易,中介会找到白雪单位,骂上你几句,你如何在单位立足?
吴宋一听,手在桌上轻轻一拍,道,还是我爸高,契约精神!这和尊不尊重中介没有任何关系,是自己的事情。
吴为说,是啊,是你自己思想行为中有没有这种精神的问题。你跳单中介真要起诉你,司法系统会不会考虑取缔你的律师资格。
吴宋笑道,哪有那么严重,不就是一次违约么。
吴为说,那也要看谁违约。
吴宋说,他们凭什么收那么多费?
吴为说,经济学讲的信息不对称,中介的存在可以降低买卖双方的交易成本,你又没有挨家去问谁卖房,房主也没有逐个去问谁买房,中介的存在省下了双方大量时间精力。交易成了人家还去跑手续,再说,在这个地方上班你们能随便离开工作岗位?
吴宋尽管听的有道理。还是不服气,那也不该收那么多费用。
吴为说。至于收多少,那是双方谈判的事。
这样的议论引起了白雪的重视,她回忆道,当时在中介协议上签字了,不过不是这套房子。
吴为说,只要你签了,就证明你与这家机构建立起委托关系了。和具体哪套房子没有关系。白雪的父亲也点头认可。吴为说,我明天去找家中介看看他们协议上的内容。宋柔说,找房时我也在那上面签过字,也没有看上面写的什么。
第 128 章 省的话,白雪的母亲说,我要跟她说。白雪的父亲也说,白雪要换手机,我还对她说这个手机不是很好的吗,就别换了。
宋柔说,吴宋说了,她刚挣钱让她花一花体验一下花钱的滋味。
白雪的父亲说,家里有个门市房值五、六十万,将来不都是她的,
但现在不能卖,等我死了再把钥匙交给她。
吴为听了这话暗想,对自己姑娘怎么能这么说。边说话边喝酒边吃着饺子,白雪的父亲感动地道,我们来的这几天嫂子很辛苦。
宋柔说,条件有限也没有照顾好你们。说着话气氛越加融洽,吃完喝完又闲唠一会儿。
到了送站时间,吴为说,我就代表了,让你嫂子好好休息。白雪的父母也说嫂子就别去了,宋柔却穿戴起来道,我在家呆着也是呆着。吴为说,那天去机场接你们她就想去,我说她要是折腾一夜得几天才能缓过来,再说你们来了还指望着她做饭呢。
四个人打了辆出租车到了车站。快到点了白雪、吴宋先后也赶到了,白雪的母亲对白雪说,包了两大盆饺子,说要给你多带。用车票买站台票只能一对一买一张,吴为宋柔送他们进了检票口就直接回家了。等到白雪回到家,听她高兴的喊了声,哇,这么多饺子,拿什么给她们带啊?