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p;除了虚荣心之外，市场表现也是让董事和股东们点头的重要原因。
就拿刚才提到的恒隆广场二期项目来说，跟一期加起来长远利益可能高达数百亿人民币，就连它附近的龙城天街项目都被碾压了，堪称全国最火爆的商业地产项目之一。
只要能挣钱，其他事都好商量，事先不是没有股东动起过那块地的念头。
再聊范连城抛出的“六二二概念”，被耿老头单独拿出来商议一番，有股东坦言界限不清晰，毕竟很多项目都是住宅配套建有商场，再多个写字楼也未尝不可。
前些日子股东们为发展方向争吵过，如今再看看，其实并不是非要在一棵树上吊死，选择向左或向右，大伙们都能接受这个发展战略理念，没什么好说的，很快就拍板同意了。
同样敲定下来的，还有那块重量级摩天大楼用地的设计规划，范连城将负责主持，联系设计公司弄些设计稿出来。
公司内部的设计院搞搞住宅、商场还凑合，数百米高的大楼他们敢设计，股东们也不敢用啊，万一斜了点、或是哪里开裂严重垮掉了，损失的可都是钱。
让范连城吃惊的是，一提到摩天大楼周伟锡就魔怔了，建议说压倒正在建造的迪拜塔，试试能不能建造个世界最高楼，最好是无论在哪个区都能被瞧见的那种。
更让他惊奇的是，一向稳重成熟的耿老头，居然顿时表态赞成，不愧是外聘回来的董事长，本身还不缺衣少食，花别人的钱建造大楼，真不会心疼。
范连城心动吗？
当然......
土地早就拿好了，如果大部分都用银行贷款得来的钱，并且周转速度快点，不会对龙城集团的预定规划造成太大影响。
以前忍着不敢提高负债率，随着集团上市、范连城上位，行事风格一下子就变掉了。
却也谈不上激进，毕竟贷款拿地，地也值钱，而且从早前来看，地价上涨速度往往超过银行贷款利率，更别提建成房子后了，利润还能更多点，欠债未尝不是件好事，借钱也得凭本事，许多个人和企业倒是想借钱，可银行不借。
伴随房地产成为国家支柱产业，大量资金和政策逐渐倾斜，另外经济增速不放缓、乡村和小城市人口往各个大城市不断涌入，考虑到城镇化水平不过才百分之四十四左右，无论怎么看这个行业都前景广阔。
范连城能琢磨明白的事，那些个经商多年的老狐狸们，自然也能琢磨明白。
中午陪老严等人喝了酒，扔出九个多亿人民币换来一座楼盘，接下来事情比较多，暂时不急于一时。
喝了杯茶，在沙发上躺着休息会儿，个把小时过去后才正式办公。
在十多份文件上签字，主要是关于款项的问题，有个住房项目预计下周破土动工，范连城跟分公司主管沟通了会儿，处理起这些事愈发得心应手，到现在还没出过大纰漏。
冯大发这狗鼻子比谁都灵敏，此刻拿着茶杯走进来，光明正大地蹭了些茶叶，笑起来依然挺贱，询问说：“咱们公司要造大楼了？那公司搬不搬，反正有那么多股民帮着分摊，必须按照五星级酒店标准，给小范总你造一间带卧室的办公室啊，给我在墙角留张桌子就成，不行就在门口守着，我看国外电影里都这样。”
“公司不搬，即使会建也要留着挣钱，这里不是挺好。”
范连城装作没看见那杯茶叶，反正是公司出钱，轮不到自己心疼。
平时白占不少好处，跟秦芷等人相比工作也轻松，此刻怎么看老冯都觉得碍眼，感觉比自己还像老总。
范连城见不得别人闲着，想起了一件事，吩咐说：
“帮我跑一趟，去问问官方那边能不能改动我新拿的项目，容积率才一点六出头，大多数房子面积小，规划才三千多户，而且还卖了点出去。
要是能补缴土地出让金，让我改动设计方案，我宁愿再缴纳一笔钱，里面应该有什么说法吧？必须办好这事，办不好别说守我门口，我让你守在电梯口。”
一听要让自己去当保安，老冯立马就上心了，告诉说：
“我记得两三年前出台一项新规，说是工业用地改动方案，原则上通过审批就可以，不需要补钱。商住房这一块我真不清楚，这事得先问好了才能跟人谈。
后滩的项目拿地早，设计上按照老一套来，现在商住房容积率不到四至五倍，那还卖什么房子？你等等，我现在就去帮你问，只要能成，保证帮你办得漂漂亮亮，到时候你这年底奖金可不能忘了我......”
p;除了虚荣心之外，市场表现也是让董事和股东们点头的重要原因。
就拿刚才提到的恒隆广场二期项目来说，跟一期加起来长远利益可能高达数百亿人民币，就连它附近的龙城天街项目都被碾压了，堪称全国最火爆的商业地产项目之一。
只要能挣钱，其他事都好商量，事先不是没有股东动起过那块地的念头。
再聊范连城抛出的“六二二概念”，被耿老头单独拿出来商议一番，有股东坦言界限不清晰，毕竟很多项目都是住宅配套建有商场，再多个写字楼也未尝不可。
前些日子股东们为发展方向争吵过，如今再看看，其实并不是非要在一棵树上吊死，选择向左或向右，大伙们都能接受这个发展战略理念，没什么好说的，很快就拍板同意了。
同样敲定下来的，还有那块重量级摩天大楼用地的设计规划，范连城将负责主持，联系设计公司弄些设计稿出来。
公司内部的设计院搞搞住宅、商场还凑合，数百米高的大楼他们敢设计，股东们也不敢用啊，万一斜了点、或是哪里开裂严重垮掉了，损失的可都是钱。
让范连城吃惊的是，一提到摩天大楼周伟锡就魔怔了，建议说压倒正在建造的迪拜塔，试试能不能建造个世界最高楼，最好是无论在哪个区都能被瞧见的那种。
更让他惊奇的是，一向稳重成熟的耿老头，居然顿时表态赞成，不愧是外聘回来的董事长，本身还不缺衣少食，花别人的钱建造大楼，真不会心疼。
范连城心动吗？
当然......
土地早就拿好了，如果大部分都用银行贷款得来的钱，并且周转速度快点，不会对龙城集团的预定规划造成太大影响。
以前忍着不敢提高负债率，随着集团上市、范连城上位，行事风格一下子就变掉了。
却也谈不上激进，毕竟贷款拿地，地也值钱，而且从早前来看，地价上涨速度往往超过银行贷款利率，更别提建成房子后了，利润还能更多点，欠债未尝不是件好事，借钱也得凭本事，许多个人和企业倒是想借钱，可银行不借。
伴随房地产成为国家支柱产业，大量资金和政策逐渐倾斜，另外经济增速不放缓、乡村和小城市人口往各个大城市不断涌入，考虑到城镇化水平不过才百分之四十四左右，无论怎么看这个行业都前景广阔。
范连城能琢磨明白的事，那些个经商多年的老狐狸们，自然也能琢磨明白。
中午陪老严等人喝了酒，扔出九个多亿人民币换来一座楼盘，接下来事情比较多，暂时不急于一时。
喝了杯茶，在沙发上躺着休息会儿，个把小时过去后才正式办公。
在十多份文件上签字，主要是关于款项的问题，有个住房项目预计下周破土动工，范连城跟分公司主管沟通了会儿，处理起这些事愈发得心应手，到现在还没出过大纰漏。
冯大发这狗鼻子比谁都灵敏，此刻拿着茶杯走进来，光明正大地蹭了些茶叶，笑起来依然挺贱，询问说：“咱们公司要造大楼了？那公司搬不搬，反正有那么多股民帮着分摊，必须按照五星级酒店标准，给小范总你造一间带卧室的办公室啊，给我在墙角留张桌子就成，不行就在门口守着，我看国外电影里都这样。”
“公司不搬，即使会建也要留着挣钱，这里不是挺好。”
范连城装作没看见那杯茶叶，反正是公司出钱，轮不到自己心疼。
平时白占不少好处，跟秦芷等人相比工作也轻松，此刻怎么看老冯都觉得碍眼，感觉比自己还像老总。
范连城见不得别人闲着，想起了一件事，吩咐说：
“帮我跑一趟，去问问官方那边能不能改动我新拿的项目，容积率才一点六出头，大多数房子面积小，规划才三千多户，而且还卖了点出去。
要是能补缴土地出让金，让我改动设计方案，我宁愿再缴纳一笔钱，里面应该有什么说法吧？必须办好这事，办不好别说守我门口，我让你守在电梯口。”
一听要让自己去当保安，老冯立马就上心了，告诉说：
“我记得两三年前出台一项新规，说是工业用地改动方案，原则上通过审批就可以，不需要补钱。商住房这一块我真不清楚，这事得先问好了才能跟人谈。
后滩的项目拿地早，设计上按照老一套来，现在商住房容积率不到四至五倍，那还卖什么房子？你等等，我现在就去帮你问，只要能成，保证帮你办得漂漂亮亮，到时候你这年底奖金可不能忘了我......”